IMMO. Malgré plusieurs trimestres compliqués au niveau des prix de logements neufs, les taux d’emprunt pourraient commencer une tendance baissière sur les mois à venir. Voici cinq programmes de construction de logements neufs avec dispositifs fiscaux avantageux situés à Nancy dont la livraison est prévue avant 2026.
Preuve que le marché immobilier Nancéien reste en évolution en raison de l'attractivité de son territoire, plusieurs programmes immobiliers ont pris part dans la ville et proposent encore des logements neufs clés en main. Certaines livraisons approchent à grands pas, nous en avons sélectionné quelques-unes qui intègrent des appartements et maisons de typologie T1, T2 et T3 à partir de 33 m2 jusqu'à 109 m2. Cinq programmes dont les livraisons sont prévues avant 2026.
1- LA VILLA LIGIER - au 27-29 quai Ligier à Nancy
Livraison 4ème trim. 2024
À six minutes du centre-ville de Nancy dans le quartier Boudonville, Scarpone, Liberation, il reste des logements neufs à vendre clés en main. La Villa Ligier, résidence aux lignes contemporaines et aux espaces extérieurs végétalisés, propose des appartements de différentes typologies allant du studio au logement 4 pièces jusqu'à la maison de ville de 2 et 4 chambres. Cet ensemble immobilier sera livrable au dernier trimestre 2024. Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel et au régime LMNP.
2- LES VILLAS DU PARC - rue Jean Monnet à Nancy
Livraison 3ème trim. 2025
Les Villas du Parc à Nancy sont en train de sortir de terre dans le quartier Boudonville, Scarpone, Liberation. Ces maisons familiales et appartements offrent des logements neufs à des prix attractifs. Chaque logement dispose aussi d'un stationnement privatif et d'une entrée indépendante. Vous pourrez bénéficier d'une TVA réduite, d'un Prêt à Taux Zéro et d'une aide de l'État.
3- ROSE WILD - Quai de la Bataille à Nancy
Livraison 4ème trim. 2025
Dans le quartier Saurupt, Clémenceau, la résidence Rose Wild proposera au 4e trimestre 2025 plusieurs logements dans un cadre verdoyant. La résidence accueille des appartements majoritairement traversants ou à double orientation, du studio cosy au 4 pièces familial. La quasi-totalité d’entre eux bénéficie de prolongements extérieurs privatifs : balcons , terrasses, loggias exposées dès que possible au sud-ouest ou au sud-est . Des stationnements sont également mis en vente. Ces logements bénéficient de la certification NF Habitat HQE (Haute qualité environnementale) et sont éligibles au dispositif Pinel, le régime LMNP et Prêt à Taux Zéro.
4- RÉSIDENCE DE L’UNIVERSITÉ - rue Charmois à Nancy
Livraison 2ème trim. 2025
Dans le quartier Haussonville, entre Nancy et Vandœuvre-lès-Nancy, la Résidence de l'Université se situe à deux pas du campus ARTEM, mais aussi non loin de la piscine thermale. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme, une conception axée sur la luminosité naturelle et une isolation aux excellentes performances. Les terrasses, quant à elles, sont pensées comme le prolongement naturel de l’espace de vie. Les logements sont éligibles au dispositif Pinel et vous pourrez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% et d'un Prêt à Taux Zéro.
en savoir plus5- LIBERTY - 410 AVENUE DE LA LIBÉRATION à Nancy
Livraison 1er trim. 2025
Cette résidence toute neuve sera livrée au premier trimestre 2025. Située au nord de Nancy et en bordure d'un bois classé, la résidence Liberty proposera des appartements lumineux et des espaces extérieurs généreux. Il reste à la vente plusieurs appartements allant du 2 pièces au 5 pièces avec grande terrasse. Les logements sont éligibles au dispositif Pinel.
en savoir plusAvec une sensibilité croissante aux enjeux environnementaux, les promoteurs immobiliers mettent l'accent dans leurs nouveaux programmes sur la durabilité et l'efficacité énergétique des logements. À Nancy, le secteur continue d'évoluer pour répondre aux demandes des acheteurs pour acheter ou investir. voir tous les programmes de la ville
