août 19, 2019

Nancy Grand Cœur : un premier immeuble de bureaux va sortir de terre

Nancy- Nouvelle étape pour le quartier Nancy Grand Cœur avec la pose symbolique de la première pierre de l’immeuble O'rigin qui accueillera des bureaux et notamment la délégation régionale Grand Est d’EDF
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L'immeuble O'rigin imaginé par l’architecte italien Silvio d’Ascia, concepteur du projet - image Foncière des Régions

Mercredi avait lieu au Centre de Congrès Prouvé la pose symbolique de la première pierre de l’immeuble O'rigin dont les travaux ont commencé fin 2015 et qui sera situé devant le poste d’aiguillage de la SNCF sur l’ancien parking Joffre. Une étape nouvelle puisqu’il s’agira du premier immeuble de bureaux du quartier Nancy Grand Cœur qualifié par Laurent Hénart « de centre d’affaires à ciel ouvert », le début donc des investissements privés sur ce nouveau quartier après ceux du Grand Nancy avec notamment le Centre Congrès Prouvé. Ce premier immeuble tertiaire sera la propiété de la Foncière des Régions qui a investi environ 20 Millions d’euros sur le projet qu’elle a également développé.

La première pierre a été posée en présence du président du Grand Nancy, André Rossinot, Laurent Hénart, maire de Nancy, Jean Laurent, président du conseil d’administration de Foncière des Régions, Jean-Bernard Lévy, président directeur général d’EDF et de l’architecte italien Silvio d’Ascia, concepteur du projet. L’immeuble O'rigin, qui pourra accueillir 550 personnes, se déploiera sur quatre volumes de 6 à 8 étages avec des terrasses aménagées et accessibles aux 6e et 7e étages, selon l’architecte italien « l’opération O'rigin retisse un lien entre la ville historique de Nancy et le quartier de la gare. Caractérisé par l’articulation de quatre volumes de hauteur variée, le bâtiment se laisse regarder à 360° grâce à l’uniformité des façades minérales en pierre calcaire claire. Un bâtiment contemporain qui réinterprète l’architecture nancéienne et témoigne de l’histoire de la ville en devenir. » À l’image de l’éco-quartier Nancy Grand Cœur, l’immeuble O'rigin répond à une haute ambition environementale et vise la double certification NF HQE passeport « excellent » et BREEAM niveau « very good ».

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L’immeuble O'rigin et ses 6 341 M2 seront loués à 77 % à EDF qui y installera sa délégation régionale Grand Est, dans laquelle 20 % de la production d’electricité française y est produite, avec l’ambition affichée d’accompagner les évolutions actuelles de modes de travail et de communication et les évolutions technologiques avec par exemple la conception d’espaces de travail flexibles. Un batiment qui sera également selon Jean-Bernard Lévy, président Directeur Général d’EDF « emblématique de l’ambition du groupe en matière de développement durable » car construit selon la réglementation thermique 2012 en plus de la double certification évoquée plus haut. À noter que le réseau de chaleur urbain du Grand Nancy alimentera en eau chaude le chauffage du bâtiment. Livraison prévue de l’immeuble O'rigin au deuxième trimestre 2017.

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